В России введут единый порядок расчёта арендной платы за землю

Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях закон о переходе к единому порядку расчёта арендной платы за государственные и муниципальные земельные участки. Соответствующий законопроект опубликован на сайте думской системы обеспечения законодательной деятельности.

В данный момент действует разный подход к определению стоимости аренды за земельные участки обеих форм собственности. Она рассчитывается на основании кадастровой стоимости этих земель, а также в соответствии со ставками, утверждёнными уполномоченными органами федеральной власти и местного самоуправления и на основании рыночной стоимости аренды. В пояснительной записке к документу говорится, что отсутствие единой методики по определению размера аренды ведёт к правовой неопределённости в этом вопросе. Это замедляет вовлечение в хозяйственный оборот земельных участков на правах аренды, и, как следствие, приводит к их неэффективному использованию.

Согласно новому закону, размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, будет определяться на основании его кадастровой стоимости. Исключением станут земли, которые распределяются на аукционах. Для них стоимость аренды будет назначаться в ходе торгов, а также в иных случаях, предусмотренных федеральными законами. 

Закон в случае принятия вступит в силу с января 2026 года и будет применяться к договорам аренды, заключённым после этой даты. Власти рассчитывают, что предложенные меры позволят сформировать единую правовую базу и создать чёткие и прозрачные механизмы в сфере оборота земель.

Подпишитесь на каналы агентства ROSNG, где вам удобней нас читать и слушать: Яндекс.Дзен и Telegram, cоцсеть TenChat, аудиоподкасты в Яндекс.Музыке / ВКонтакте, видео YouTube.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Читайте также

Back to top button